要不要提前还房贷？
别说什么本金本息，哪年哪年还合适，提前还贷是否合适，只取决于一点，就是你的投资收益是否大于你的贷款利率。
比如你贷款100万，你现在攒了10万了，如果这10万块钱你只能只会存银行的话，废话不多说，你就还了吧。
因为你只要还了10万块，银行就会减掉10万本金，按照90万重新计算利息，利息就是少了。
如果你有其他投资渠道，收益率能超过房贷利率，比如你的贷款利率5.45%，如果你的投资收益能超过5.45%，你就不要提前还。
因为你的收益完全能覆盖你的利息，相当于你借银行的钱来挣钱了，为什么还要提前还呢？
还有说什么等额本息超过还款一半时间就不要提前还了，因为前面大部分都是利息。这句话没错，但是很扯淡。
你后面难道就不需要还利息了吗？该还了已经还了，该还的还要还。
记住有钱人的钱是不存在银行的，存银行的，都是没钱人……
