7月20日
7月最新一期LPR出炉
1年期LPR为3.55%
5年期LPR为4.2%
与上月保持一致
来源：中国人民银行官网
这是意料之中的，毕竟上个月LPR才刚刚下调过，这个月也不会立马有什么波动。
01买房时申请房贷，那么你的房贷利率是如何决定的？执行房贷利率，是由LPR和BP两个部分组成，即“贷款利率=LPR±BP”。LPR，为每月20号左右公布的1年期、5年期以上的最新LPR；BP（基点），由当地自主调整，1BP=0.01%。邳州目前执行的房贷利率是：首套房：LPR（4.2%）-20BP（0.2%），即4.0%；二套房：LPR（4.2%）+60BP（0.6%），即4.8%。02
有人问，房贷利率还能降吗？有专家表示：下半年5年期LPR报价下调可能性更大。 东方金诚首席宏观分析师王青表示：视下半年经济走势而定，在物价水平持续温和的前景下，若需要进一步加大逆周期调控力度，未来政策性降息还有空间。那么买房人要不要再等等呢？但是也要“谨慎等待”，毕竟市场是瞬息万变的，如果是刚需，还是尽快上车为好。而且最近央行一直在释放利好消息，不仅降低了新增贷款利率，更有意减轻存量房贷人的负担。7月14日，人民银行货币政策司司长邹澜就表示：支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 这就相当于给老房贷降息！如果这个事真的落实的话，之前高利率买房的人也将同样享受到政策红利，减少房贷利息，购房成本也将有所降低。因此，即使之前有人高位上车了，后期不是还有调整的机会吗？对此，你怎么看？评论区说说。注册使用：
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