10.20，央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.65%，保持不变
5年期LPR为4.3%，保持不变
房贷利率“3字头”时代，最终没实现
保持稳定，LPR利率仍是4.3%
我们回顾一下，今年苏州房贷利率下降的节点：
1月：苏州首房首贷利率普遍在4.9%-5.3%
3月：苏州首房首贷利率降至4.6%
5月15日：苏州首房首贷最低比LPR低20bp，房贷利率降至4.4%；
5月20日：央行降息15bp，LPR降至4.45%，苏州首房首贷利率4.25%
8月22日：苏州首房首贷利率降至4.10%
今年以来，苏州房贷利率光速下调5次，首套从5.3%，一路狂降到4.10%，下调频率和幅度又快又广，史无前例！
居居调查了一下苏州最新的房贷利率情况，和上次情况差不多，首套首贷最低4.1%，二套未还清的是4.9%。
再来算一笔账。
降利率有多香？！按照贷200万30年期计算，就首套房利率4.10%而言，与6.0%相比，月供直接少了2200+元/月，总还款金额少了82万！
这是实打实的利好购房者，买房成本大降，省下的都是真金白银啊！
不仅如此，公积金贷款利率也在降！
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
新一轮政策大礼包正疯狂向我们砸来，首套房商贷利率下调、首套房公积金贷款利率降至2.6%、置换购房享受个税退税优惠、6000亿即将“输血”房地产……一系列楼市刺激信号拳拳出击，重燃信心！
不吹牛的说，现在是苏州楼市买房最爽的时候，利好政策都叠加到这一步了，你会买房吗？还是再等等，等到房贷利率降至“3字头”~
坚持“房住不炒”！
