纳税是公民应尽的义务，为了减轻公民的负担，国家也出台了相关的个税政策，符合相关规定是可以申请退税的。

现在我们贷款买房之后符合要求就可申请房贷退税了，接下来就简单的给大家介绍一下房贷退税是怎么回事。

房贷退税是怎么回事？

1、房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税，其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受；

2、房贷退税要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果你从第一个还款月开始申请一年的按揭退税，满一年作为一个退税周期，一年后的第二个月开始三个月内没有申请退税的，那么房贷退税是怎么回事就意味着自动放弃，是不能补申请的；

3、房贷退税当用户购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”；

4、房贷退税办理需提前准备好相关的资料，比如说首套房证明（如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请）、纳税证明、银行按揭还款流水证明等等，前往当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记，通常20个工作日内即可到账

个人所得税专项附加扣除有哪些？

根据相关政策规定，纳税人的子女在接受全日制教育，可申请子女教育专项附加扣除，通常是按照1000元/月的标准来扣除的。如果纳税人在国内申请学位继续教育，可申请继续教育专项附加扣除，其扣除标准为教育期间400元/月。除此之外，纳税人如果符合相关条件，可申请大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人专项附加扣除。

房贷退税在哪里退？

下载个人所得税进行退税申请。

（1）打开个人所得税；

（2）点击我要办税；

（3）点击专项附加扣除填报；

（4）点击住房贷款利息；

（5）选择扣除年度；

（6）点击准备完毕，进入填报；（7）填写个人信息即可完成申报。

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