中国人民银行日前发布的报告显示，截至9月末，在119个符合放宽首套房贷利率政策下限条件的城市中，有95个城市下调了首套房贷利率下限，24个城市取消了下限。
（一）舆论纷纷表示，下调首套房贷利率下限，有助于减少借款人利息负担，降低提前还贷动力。
据新华社报道，中国人民银行发布的2023年第三季度中国货币政策执行报告显示，截至9月末，超过22万亿元存量房贷利率完成下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅73个基点，每年减少借款人利息支出1600亿元至1700亿元，惠及约5000万户家庭、1.5亿人。
新华社客户端网友表示，非常支持这个举措，自己原本打算存上一笔钱后在考虑购房的计划要提上日程了，因为通过该政策自己不仅减少一大笔开支，同时也能提前偿还房贷。
网友国梁表示，自己计划购买一套144平方的房子，假设首付30%的话，贷款期限20年的话，月供减少约200元，未来20年利息支出合计分别减少约4.8万元。
（二）舆论纷纷表示，此举措有助于满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
光明网评论员表示，调整房贷利率，长期以来被认为是影响房价涨跌的关键风向标。首套房贷利率下调，亦是稳房市政策组合拳中的一招。只有因城施策，对前期偏紧的调控举措进行适度松绑，才能更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场稳定发展。
新浪微博网友@一叶孤舟表示，首套房贷利率下限下调，对于当前购房刚需群体来说是个福音，作为其中一员得赶紧行动起来购买自己心仪的房子。
江西省某住建局局长任志辉表示，受疫情影响，近年来城区住房存在供给大于需求的现象，普通居民群众持币观望现象严重。下降首套房贷利率，更大程度降低首套购房成本，更有力支持合理住房需求，维护房地产市场平稳运行，稳定预期，增强群众购房信心。
（三）舆论纷纷表示，此举措有助于经济稳中向好发展。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，在“房住不炒”背景下，各地将进一步加快“因城施策”下降房贷利率，推进支持合理住房的金融政策，重点保障刚需住房，并满足合理的改善性需求，这有利于房地产业良性循环，进一步推动经济稳定增长。
今日头条网友表示，各地相继实行下调房贷利率政策，这降低购房者置业成本，增加了房地产行业的资金流动，也变相地推动了经济发展。
宜悦丰和房地产开发有限公司负责人漆忠平表示，随着下降首套利率的政策施行，买房的居民群众数量稳定上升，自己同时对房地产经济持乐观态度，目前正在筹划着第二期建房计划。
