珠海格力房产有限公司（以下简称格力地产，600）在上周末发布公告称，因公司涉嫌信披违规被证监会立案调查，股价已经连续两天出现跌停。这已是公司第二次在违规信披上栽了“大跟头”，前董事长鲁君四已被采取刑事强制措施，公司在重组失败后，市值、股价双方腰斩。
业界人士认为，格力地产被立案调查能冲上热搜，应该和“格力系”的名称有着密切关系。格力电器董事长董明珠曾为此撇清关系：格力地产跟我完全没关系。
董小姐将格力空调带到行业头部地位，“格力系”相比格力空调相形见绌。为此，董小姐已经多次强调：“从格力集团剥离出去的格力地产，使用格力的商标，对格力形成了伤害。”
市值股价双腰斩
7月13日晚，格力地产发布公告称，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，7月12日收到证监会下发的《立案告知书》。利空消息还有，格力地产“2023年半年度业绩预告”预计，报告期内实现归母利润为亏损1.96亿元至2.35亿元，同比减少303.9%至344.68%，且出现亏损。公司预计2023年半年度实现扣非净利润为1.91亿元到2.30亿元，与上年同期相比，将减少2.87亿元到3.25亿元，同比减少299.51%到339.42%。格力地产解释称，主要是报告期内公司房地产业务结转收入较上年同期减少，同时公司对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。上述消息一出，7月14日，格力地产一字跌停，突然冲上了热搜。 格力地产在上周跌停之后，股价继续大幅下挫（图片来源于网络）周末双休并未对格力地产的负面影响形成疏解，今日低开5.71元/股，早盘午盘都曾跌停到5.52元/股点位。最后报收5.65元/股，下跌7.83%，总值106.5亿元。
近年来，格力地产陷入多事之秋。
2021年2月10日，因原重组相关主体涉嫌内幕交易被证监会立案调查或者被司法机关立案侦查，重组计划搁浅。
丝路新闻检索发现，2022年12月初，格力地产重启收购珠海免税相关事宜，二级市场受此利好消息影响，股价出现“八连板”，在2022年年底，股价最高爬至13.8元/股，总市值接近240亿元，一度实现翻倍。
今年5月底，格力地产发布公告称，中止审核与珠海免税重组事项，并将在财务数据更新完毕后申请恢复审核。
股价随之一路下跌，多半年时间，总市值和股价已双方“腰斩”。
其实，格力地产在去年的营收表现已经令人堪忧。公开资料显示，2022年度营收、盈利双双大幅下滑，其中净利润亏损26.84亿元。
2017到2021年，格力地产的净利润分别为6.24亿元、5.13亿元、5.26亿元、5.59亿元、4.6亿元，共计26.82亿元。
由此计算，格力地产最近一年半的净利润亏损，已经超过2017至2021年五年净利润的总和。
2022年，房地产行业面临着“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力，和超预期因素叠加中长期住房需求减弱的冲击，格力地产表示，公司采取了一系列积极有效的策略，确保企业生产经营稳定。
格力地产解释去年主要亏损原因为加快存货去化、加速资金回笼、盘活存量资产。
然而，市场显然对格力地产的未来并不看好。今日开盘不久，就有机构隔屏喊话：在2023年7月13日收盘时持有格力地产股票的受损投资者，可以办理索赔登记。投资者收到上
董事长违规信披被控制
值得注意的是，因为涉嫌信披违规，格力地产及高层已遭到重创。
长，未能勤勉尽责，对上述信息披露违规行为负有责任。
图片来源于网络一年半之后，鲁君四被免职的第二天，即2022年6月17日，格力地产发布公告称，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。
丝路新闻检索发现，网上依然流传着署名为鲁君四的《控告书》和一封落款为中共格力地产股份有限公司总支部委员会的《举报信》，披露了有关案件的更多细节。
根据两份材料显示，鲁君四在被抓前，已向警方举报过真正的内幕交易嫌疑人。他怀疑，被他举报的上饶籍人士与当地办案人员联系密切，他的被抓捕，系对方联手在进行打击报复。
2022年6月21日，在鲁君四被官宣控制后，格力地产在网站醒目处，展示着一篇《城市和它的美好生活》的文章，文末是创始人、前董事长鲁君四的寄语：“格力地产所到之处，美好生活便能随之发生。”
随着格力地产的每一次“出事”，格力电器及其掌舵人董明珠都会被提及，格力电器的股价常常也会因此“受凉”。网民不禁发问：“同属‘格力系’，两家公司是什么关系？董小姐和格力空调是否因此受累？”
“格力地产”伤害了“格力”品牌
公开消息显示，格力集团成立于5年3月，是珠海首家国有资本投资运营平台，通过贸易生意掘得第一桶金，开始涉足电器和地产板块。
1991年，格力集团将珠海冠雄塑胶有限公司和珠海海利空调器厂合并，改名为格力空调器厂，也就是格力电器的前身。1994年的销售额达到8亿元，进入空调行业前三甲。业务经理董明珠一人完成1.6亿的销售额，占据总销售额的20%。此后，她被提拔经营部长，直到接管格力电器成为董事长。
格力集团随后又成立了珠海格力置业有限公司、珠海房车有限公司，这就是格力地产的前身。
丝路新闻检索发现，2004年3月，作为格力地产超级核心人物的鲁君四被委任为格力集团副总裁，同年又被委任为房地产专责工作小组组长，格力房地产板块发展定位重新确立。
图片来源于网络
2005年2月，珠海格力房产有限公司重新建立，并开发了第一个楼盘，当时房地产市场供给少，需求旺，供不应求，房地产事业蒸蒸日上。2009年9月，鲁君四带着格力地产成功上市。这时候的格力地产和董明珠管理的格力电器（000651）均为格力集团旗下控股子公司。2012年5月，格力电器创始人朱江洪卸任格力集团董事长、党委书记和总裁职位，彻底退休，由董明珠“接棒”。直到2016年10月18日，董明珠卸任格力集团董事长、董事、法定代表人职务。在2012年到2014年这3年期间，格力集团是格力地产的大股东，而董明珠是格力集团董事长及法定代表人，肯定参与格力地产的重要决策。2015年5月，格力集团将其持有的格力地产的股份划转给珠海投资控股有限公司，格力地产正式和格力集团分家，与格力电器的关系因此也不复存在了。“放单飞”的格力地产积极布局多元化产业，业务拓展到海洋、旅游、口岸及农业等多领域。从格力地产官网介绍来看，该司是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业，董事长为陈辉。近年来，董明珠和格力空调以优异的成绩成为行业的“头羊”，几乎成了“格力系”的代名词。业界人士认为，格力地产被立案调查能冲上热搜，应该和“格力系”的名称有着密切关系。据央视财经消息，2022年5月11日，董明珠谈到公司多元化发展的问题时，表示坚决不会投资做金融和地产，并表示，格力地产跟她完全没有任何关系。董明珠认为，要坚守毅力做好格力自己的产品并做到极致，“太容易赚的钱恰恰要放弃。”董明珠在早些年接受采访时，就曾多次表达出对格力地产的不满，她曾强调，“从格力集团剥离出去的格力地产，使用格力的商标，对格力形成了伤害。”▣丝路新闻 文/孙涛
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