2014
2024
向善而生 拾阶而上
探寻“资本向善”的密码
商
向善而生 择善而行
/ DO GOOD TURNS /
业
资本向善 行业向上
Capital Towards Goodness
向
善
在纷繁复杂的世界中，变化可能是唯一永恒的主题。世界经济与环境的不确定性使得各行各业都面临难以判断的未来。十年间，安歆时常思考：
? 面对外部，怎样才能找到穿越周期和市场迷雾的指南针？
? 面对客户，如何用持续创新的价值，满足不断变化的需求？
? 面对自身，该如何保持组织的活力与精进，实现高质量增长？
2024年1月，将迎来安歆十岁生辰，回顾在发展的每个关键时期，安歆都得到了诸多向善资本的助力，为行业和安歆插上了价值创新的引擎。1月5日，在安歆十岁庆典之际将邀请知名投资人来到庆典现场，与大家共探“价值投资”的机遇。▲投资人为安歆带来诚挚的十周年祝福
CAPI
TAL
资本向善 行业向上
CAPITAL TOWARDS GOODNESS
2014
企业应肩负的责任和担当
2024
CAPITAL
践行社会责任已成为众多投资机构的共识，责任驱动之下，开始寻求和时代的更多共鸣
在商业利益之外，践行社会责任已成为众多投资机构的共识。责任驱动之下，大家开始寻求和时代的更多共鸣。比如将ESG纳入投资决策，在评价企业发展的成本、市占率、营收等传统经营指标外，嵌入环境、社会责任、公司治理等新的要素，形成一个更加全面的评价体系。
对投资机构来说，满足国家新时期高质量发展的需求是应肩负的责任和担当。
以安歆所在的住房租赁行业为例，作为以民生为底色的行业，政策暖风频吹。“产城融合”“职住平衡”已经成为“十四五”期间的发展关键词。纵观近两年的相关政策，保租房、城中改造、城市更新等相关议题，从政策层面给予发展动力，并且在针对住房改善的刚性需求、宿舍型租赁住房的管理方面，可以很明显地看出国家的决心。
▲安歆受邀参加住房和城乡建设部主导的《租赁住房建设运营标准》国家标准编制工作
其次，助力共同富裕，是资本义不容辞的使命。
在保租房成为二次房改和国家实现共同富裕的重要抓手时，投资机构主要负责的是做大蛋糕，做好蛋糕，并不直接参与分配蛋糕。因为以善意投资定义美好未来时，最终目标是为人们创造丰衣足食、心灵安定、社会和谐的幸福生活。
最后，资本向善也可以带来穿越不同经济周期的能力。
对住房租赁玩家来说，周期性波动是发展过程中难以回避的问题。只逐利的资本，往往会带来行业的无序扩张、野蛮生长。选择价值投资的资本始终保持长周期视角，有利于机构从短期的迷雾中把握方向，做出正确的投资决策，带给行业正向的增长。
EVOLUT
ION
持续价码 加速进化
ACCELERATED EVOLUTION
2014
顺应社会趋势 顺应客户需求
2024
EVOLUTION
安歆在顺应社会趋势、客户需求、商业变革中，已然形成了深厚的价值壁垒
十年来，行业跌宕起伏，为什么安歆能受到众多投资机构的持续青睐呢？
安歆融资/并购大事记：
1
2013年，获天使轮融资
2
2015年，获来自涌铧投资Pre-A轮融资
3
2016年，获嘉御基金领投、中城投资跟投的A轮融资
4
2016年，同年斩获B轮融资，由启明创投领投，嘉御基金、涌铧投资跟投
5
2017年，获PCP资本领投，启明创投、东方富海跟投的B+轮融资
6
2018年，获B++轮融资，由PCP资本领投，启明创投跟投
7
2019年，获C轮融资，由凯雷投资集团领投
8
2019年，并购逗号公寓，夯实白领产品实力
9
新起点、易企租，成为宿舍业态规模绝对头部
10
2021年，获前海方舟领投的Pre-D轮融资……
从斩获天使轮开始，顺势而为的安歆在顺应社会趋势、客户需求、商业变革中，已然形成了深厚的价值壁垒。十年来，虽然安歆的业务发生了翻天覆地的变化，但守护奋斗者的内核始终如一。因为安歆符合资本向善的投资价值观，所以多年来成为众多投资机构坚定的选择。
首先，在顺应社会趋势方面，安歆与政企共同努力为奋斗者提供更实惠体面的生活，多路径解决稳就业、保民生和谋发展问题。
更青睐对企业进行早期投资的涌铧投资，领投了安歆的Pre-A轮融资，他们认为安歆做了件伟大的事情，因为安歆把企业的“小利”牢牢跟社会和更广泛的奋斗者的“大利”结合起来，为在城市里认真努力奋斗着的人们提供了高品质又温情的居住空间，为城市的包容力、归属感带来正向价值。
▲安歆青年社区配备的多功能自习室而领投安歆B轮融资的启明创投更青睐产业互联网的企业，之所以选择安歆，是因为看中了安歆在住房租赁市场中的独特性，突破了行业玩家对原有路径和资源的依赖，用内在互联网创新的方式，提升运营效率和降低运营成本。同时，因为安歆服务着十数万床位的“高浓度”人群，拥有更大的“人货场”价值前景。
▲安歆新零售平台提供省钱、实惠的产品
其次，在顺应客户需求的过程中，安歆打造多业务多场景多模式的生态产品矩阵，助力客户降本增效，推动行业正向发展。有“加轮之王”之称的嘉御资本，以“咨询+资本”的赋能为安歆加注A、B两轮的投资，稳固的To B基本盘是他们认为安歆最大的优势，因为To B服务往往意味着需要专业化、规模化和集约化的能力去延伸服务，才能增强客户粘性。
领投安歆集团B+轮和B++轮的知名房地产基金管理公司PCP资本，长期将中国房地产租赁行业视为全球最引人注目的房地产投资主题之一，在扩大重资产的布局时，十分认可安歆优秀的资产运营能力和社会责任担当。
目前，安歆已进一步围绕企业的全生命周期来展开产品矩阵，以自身专长赋能客户，比如推出灵活用工和招住一体的新模式，为客户降低日常用工成本、减轻用工负担；用专业化运营助力国资高效盘活闲置资产，助力民生与经济效益的平衡；还大力投入科技创新，探索“五库一平台”在人才安居上的更多应用，进一步加强供需两侧的经营效率和用户体验。
▲2019年安歆并购逗号公寓，升级服务生态
最后，在面对商业变革时，安歆不断加深对环境、人、商业和组织的理解，也不断加深对社会价值的理解。
领投安歆集团C轮融资的凯雷投资集团给安歆打出了领先业内的ESG评分，因为安歆以服务基层奋斗者、发掘以住房安居保障、人才服务为核心的民生社会价值，并将其贯穿在安歆战略、业务发展、产品服务以及资源配置中。联动上下游和生态企业，让安歆兼顾政府、企业、顾客、员工等多方诉求创造社会价值，更好地实现商业价值，真正做到可持续发展，让商业向善不是一句口号而是真正成为社会进步的重要力量。
十年来，安歆不仅为行业输出宿舍类公寓管理规范和安全体系，还在宿舍型保租房政策制定过程中，提供可落地的、可实施的政策意见。前海母基金在领投安歆集团的Pre-D轮融资时也坚信，伟大的企业一定是创造社会价值的，而不仅仅是商业价值。除了认可安歆的生态想象空间和团队稳健经营的能力，也十分倾佩安歆在价值观方面的持续践行，是一个同时具有商业价值和社会价值的企业。
DEVE
LOP
下一十年 澎湃生长
SURGING GROWTH
2014
答时代之问，开未来新篇
2024
DEVELOP
民生行业的发展需要政府、资本、企业之间搭建信任的桥梁，共同推动高质量发展
民生行业的发展从来都不是一条快车道，需要政府、资本、企业之间搭建信任的桥梁，共同推动我国住房租赁行业的高质量发展，合作共赢、向阳而生。
创业十年，安歆坚持可持续的发展模式，践行商业向善，让政府放心、企业省心、顾客安心。我们认为长期价值创造的核心是格局观，不断颠覆自身、重塑产业、引领行业，为社会持续创造价值。不是多主体间的零和游戏，而是多主体协同“做大蛋糕做厚利润”的正和游戏。
为了探索企业可持续发展的脉搏，安歆“微光·万丈——10终如初10刻新生”十周年庆典将邀请凯雷投资集团董事总经理王启贤，围绕从长期主义看价值投资的方向，与参会者展开思维激荡。
主题：
从长期主义看价值投资
分享人：
凯雷投资集团董事总经理王启贤
时间：2024年1月5日
不确定时代，价值投资一定是穿越周期的最佳选择，回顾安歆十年的成就，对投资人来说能否称为价值投资的胜利，时间自会给我们答案。十年磨一剑，十年少年心
同舟十余载，共济新十年
只有信仰正确、信念坚定、信心十足、实干为上
才能真正实现“让城市的游子，感受家的温暖”
只有温暖如光、创新变革、专业进取、包容多元
才能成为政府、企业、投资人、住客和员工的同行者
创造无限延伸的价值，与社会共创幸福的美好未来
十年，从一座山
攀上一座座更高的山
我们守正出奇
期待顶峰再见
2024年1月5日13:00-16:30
上海市宜山路1999号科技绿洲3期24栋3楼
诚邀您共同见证安歆集团的新篇章
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