网传，部分存量房贷利率将于下周开始重新定价，可能再次下降10基点。
这种调整将带来哪些影响呢？
新的一年即将来临，部分存量贷款将迎来重新定价。选择将每年1月1日定为重定价日的存量房贷，并且在过去的6月20日及以前定价的，利率将再次下调10个基点。
这与今年9月底开始的调整存量房贷利率的情况并不矛盾冲突。
据专业人士的预测，在2024年至2025年间将有更多的5年及以上的房地产贷款期限可再次随同中期借款的灵活融资额度（MLF）进行市场化调整和优化配置，从而有助地产业软着陆！
从下周开始，贷款的重定价将开始实施，这也意味着部分存量房贷的利率将迎来新一轮的下调。
对于许多房贷持有者来说，这无疑是一个令人振奋的消息。那么，这一变化将带来哪些具体的影响呢？
对于那些背负着房贷的我们来说，利率的下调意味着他们每月的还款金额将减少。这不仅会减轻他们的经济压力，也会提高他们的生活质量。对于一些家庭来说，这可能是他们期待已久的好消息。从经济的角度来看，降低房贷利率应该可以刺激消费和投资。当人们知道自己的房贷负担减轻了，他们可能会更有信心去进行其他的消费或投资，从而推动经济的增长。降低房贷利率也有助于房地产市场的稳定。随着利率的下降，更多的购房者可能会进入市场，从而增加房屋的需求。这不仅有助于保持房价稳定，也可能帮助房地产市场更快地恢复。值得注意的是，这次利率的调整是基于贷款市场报价利率（LPR）和加点两部分组成的。虽然加点部分在今年9月底已经有所下调，但每年年初的重定价主要调整的是LPR部分。这意味着，未来LPR还有可能进一步下降，从而带来更多房贷利率的下调。
总的来说，贷款重定价和部分存量房贷利率的下调将为市场带来多方面的影响。
从咱们消费者的角度来看，这将减轻咱们的经济压力，提高咱们的生活质量；从经济的角度来看，这将刺激消费和投资，推动经济增长；从房地产市场的角度来看，这将有助于市场的稳定和恢复。我们期待这一政策能够带来更多的积极变化，推动社会经济的健康发展。
