3天后，
记得每个月给自己加鸡腿，
因为存量房贷利率将下调10个基点。
房贷利率=LPR+基点
2022年8月22日，LPR为4.3
2023年6月20日，LPR为4.2
由于我们购房时选择的利率调整日要么是1月1日，要么是申请房贷的当天。
所以在2023年6月20日前办理的房贷并没有调整，而3天后大部分人的房贷利率就会在原有基础上下调10个基点。
由于今年8月31日出现了一次首套存量住房贷款利率调整，大家的房贷利率是以下三种情形：
2019.10.7前，房贷利率为LPR
2019.10.8-2022.5.14，房贷利率为LPR
2022.5.15-2023.8.31，房贷利率为LPR-20BP
有的人房贷利率是4.3，有的是4.1。
从2024年1月1日起，就会变成4.2和4.0。
以银行贷款100万为例，贷款年限30年，等额本息的还款方式，这次调整后每月可以少还60元。
现在的房贷利率还有继续下探空间，因为通货紧缩的现状并未得到扭转，货币宽松的政策仍在持续。
房贷利率=LPR+基点，LPR=MLF+18家银行加点的算数平均。
房贷利率=MLF+银行平均加点+基点
基点不会变。
MLF为中期借款便利，相当于央行把钱借给商业银行，再由商业银行借钱给三农或小微企业，央行通过MLF的投放量来影响市场的货币供应。
可以简单理解为MLF是央行向银行提供借款的参考利率，而LPR是银行向客户提供贷款时产生的利率。
MLF的上调或下调会传导至LPR利率。
通常情况下，MLF增加，LPR下降。
12月15日央行通过MLF净投放资金8000亿元，创年内新高，央行已连续13个月超额续作MLF。
并且从12月22日起，一年期、二年期、三年期、五年期存款利率下调至：
1.45%、1.65%、1.95%、2%
货币宽松了，存款利率降了，
房贷利率下降几乎是定局。
一方面央行向市场注入更多的流动资金
一方面刺激有存款的家庭去消费去投资
这就像一个大水缸，上面在注水，下面在加热，水越来越多，越来越热，里面的鱼就愿意浮出水面呼吸新鲜空气。
降息、降准、增加国债和地方债，这是一场由货币宽松推动的经济复苏运动。
还有3天将迎来2024年，
晓看红湿处，花重锦官城。
