事 件公司发布公告，17年上半年实现营业收入3.00亿元，同比增长26.90%；实现营业利润1.41亿元，同比增长20.98%；实现归属母公司股东净利润1.12亿元，同比增长15.80%；实现扣非后归属母公司股东净利润1.34亿元，同比增长39.70%。
1物流园经营业务稳步增长，汇盈信保理带来新增收入报告期内，营业收入同比增长26.90%，其中，物流园经营业务收入2.16亿元同比增长7.20%；房地产销售收入5757万元，同比增长121.34%，报告期内收购蜀信公司100%股权带来新增房地产销售收入；全资孙公司汇盈信保理公司新增保理业务收入1936万元。
2商铺改造成本和广告费用有所增加报告期内，营业成本同比增长37.58%，其中，物流园经营业务成本3万元，同比增长63.13%，主要原因是本期销售的部分商铺增加了改造成本所致销售费用931.31万元，同比增长35.75%，其中业务宣传费376.47万元，同比增长478.24%，主要原因是美居物流园广告费用增加所致。
3房地产销售和新增保理业务带动毛利增长报告期内，公司实现毛利2.39亿元，同比增长24.45%其中，物流园经营业务毛利1.84亿元，同比增长1.20%，毛利率同比下降5.05个百分点，主要原因是KL项目导致出租率下降以及商铺改造成本上升。
2024年4月上市公司公告称：收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违反法律法规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。股盾网正在办理该股票投资者索赔案，本次监管机构对公司立案调查的具体原因尚未公布，但是股盾网团队认为，依据新《证券法》及司法解释，上市公司实际控制人、控股股东的责任由原来的“过错原则”改为“过错推定原则”，除非能够充分举证证明自身无过错，否则就要承担赔偿责任。这一条规定实际上是相当严厉的，显示惩戒机制更加严厉。
房地产销售业务实现毛利3109万元，同比增长589.71%；新增保理业务实现毛利1922万元4美居物流园KL项目稳步推进，募集资金投资项目有序开展截至上半年，KL项目招商工作已完成90%正式合同签订，KL项目投入运营后，将定位为集休闲购物、主体餐饮、文化娱乐为一体的体验式商业中心，17年有望带动平均租金水平15.60%的提升。
募集资金投资项目中，冷链物流项目建设期41.04%。
根据公司与重组方（广汇集团、广汇化建）签署的《盈利预测补偿协议》及其补充协议，亚中物流17年、18年合并报表归属于母公司的扣非后净利润分别不低于3.40亿元、5.00亿元亚中物流17年上半年实现扣非后归属母公司股东净利润1.40亿元，占其17年承诺业绩的41.04%。
6KL项目有望提升物流园经营收入，冷链物流项目和保理业务将成为盈利增长点报告期内，公司通过重大资产重组，将亚中物流注入上市公司短期来看，自持物业美居物流园K、L座改造工程有望带动17年平均日租金水平和实际出租面积的同比增长。
中长期，在丝绸之路经济带核心区建设背景下，乌鲁木齐北站综合物流基地项目建设及发展值得期待，同时保理业务也将成为公司新的盈利增长点，建议积极关注
股盾网团队提示：受上市公司虚假陈述误导，造成损失的，建议投资者通过法律途径争取挽回部分投资损失。法院审理中，因审判执法人员对法律问题存在不同理解，索赔结果以法院最终生效裁判为准。
