独家：浦东大热前滩板块之后全新烫金地段，正前滩南三林滨江，创造了前滩建设奇迹的陆家嘴集团，挺进该板块第1波的15#地块规划8套新房，部分户型图爆出！前滩南三林滨江西区15#单元的26-02、29-02、32-02、27-01、30-01、27-03共6个地块，规划建造舒适低密住宅，约80-㎡洋房、175㎡叠墅、240
㎡合院。预计15#地块首发新品建面为80-148㎡低密花园洋房。5月可能开放接待处，最快8月有机会入市？
2023年4月13日，陆家嘴（600603）发布公告，公司持股40%的参股公司上海耀筠置业有限公司（简称“耀筠置业”）以147.78亿元竞得上海地产三林滨江生态建设有限公司在上海联合产权交易所公开挂牌转让的上海德茗置业有限公司
（简称“德茗置业”）80%股权及相关债权、上海筠铭置业有限公司（简称“筠铭置业”）80%股权及相关债权其中，德茗置业所涉及的标的资产主要为上海市浦东新区三林楔形绿地11#、12#单元地块，筠铭置业所涉及的标的资产主要为上海市浦东新区。
三林楔形绿地15#单元地块。
15#单元6幅地块都是纯宅地，要求100%精装修，中小套型面积占比70%6个地块总体南低北高，且呈围合式布局北面26-02号、27-01，2个地块拟建6-8层，容积率也最高，为1.9-2.0；中间29-02、30-01，2个地块拟建6-7层住宅，容积率均为1.6；。
南面32-02、27-03，2个地块拟建2-5层住宅，容积率最低，均为1.2。
15#单元的6个地块均为洋房和别墅产品，建筑高度都控制在18-30米，不要指望能看到江面。具体每个地块房源数分布可见下表。
另外，这次项目的设计要求，初步定义了产品类型和大致占比，8套房源，合院约240㎡占比4%，叠墅约175㎡占比3%，洋房80-㎡占比93%
15#单元地块项目，北至凌兆西路，南至永涛路，西至丽波路，东至柳蝉路，总占地面积11.37万平方米，总建筑面积31.35万㎡，项目预计于2026年竣工。
15#单元首期亮相新品是【中区】几个主力户型，网传户型如下：（仅供参考，以开发商正式发布为准）▼建筑面积约147㎡ 4室2厅3卫
2024年4月上市公司公告称：收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违反法律法规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。股盾网正在办理该股票投资者索赔案，本次监管机构对公司立案调查的具体原因尚未公布，但是股盾网团队认为，依据新《证券法》及司法解释，上市公司实际控制人、控股股东的责任由原来的“过错原则”改为“过错推定原则”，除非能够充分举证证明自身无过错，否则就要承担赔偿责任。这一条规定实际上是相当严厉的，显示惩戒机制更加严厉。
▼建筑面积约105㎡ 3室2厅2卫
▼建筑面积约89㎡ 3室2厅2卫
▼建筑面积约84㎡ 2室2厅1卫
陆家嘴15#单元按照“海派未来社区”的整体定位，项目分为南、中、北三区，提供合院、叠墅及洋房等不同住宅形态，具有定位高、交通成熟便利、配套资源丰富、产品可定制等优势。
（项目南区合院外观设计效果图，仅供参考）
（项目南区叠墅外观设计效果图，仅供参考）项目的建筑风貌以“中西结合、古今传承”为设计理念，融合经典的石库门风格和Art Deco装饰艺术，运用石材、红砖和金属线条，呈现优雅、精致的海派气度。
（项目中区洋房外观设计效果图，仅供参考）同时，通过人车分流的交通系统、宜人漫步的风貌慢行街区以及“两横两纵”的景观轴线，进一步打造低密度、低容积率、超大面积绿地水系的高品质海派滨水居住社区。
（项目北区洋房外观设计效果图，仅供参考）围绕“将三林楔形绿地打造为未来生态建设的标杆地区”这一规划目标，陆家嘴集团将以首批地块项目开发建设为契机，联动前滩国际商务区的丰富生态和商业资源，助力三林楔形绿地西片区成为“最海派、最生态、最未来”的21世纪海派生活实践区，在引领区建设中打造城市新标杆。
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股盾网团队根据『证券法』及最高人民法院『关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定』等司法解释规定，正在办理该上市公司涉嫌违法违规对投资者造成损失案件，详请可关注股盾网了解。
