自从2021年度个人所得税综合所得汇算相关政策公布，居民可以通过个人所得税，于2月16开始预约办理退税或补税。网络上就流传各种买房或有房贷可以退税及操作流程，甚至说可以退几万几十万。
我要辟谣:这就是文字噱头，属于过分夸大，让人误解。如图
我认真看了下发这些视频的人，多数是跟房地产有关联，比如某某说房、什么房社、某某找房等，是不是他们的卖房任务还是某种营销手段，姑且不谈。但评论区也各种声音，有说几时买的退了几千，有说问过售楼处没听说，有直接去税务大厅咨询让他找说的人退等。
房地产有关
评论区议论纷争
其实，随着个人所得税制度改革，2018年6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，迎来一次根本性变革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
这里明确规定住房贷款利息纳入个税中专项附加扣除项。申请该项目必须填写真实相关房产信息。网络上“房贷可以退税”就就抓住这点关联性偷换概念，夸大其词，来蹭点热度，蹭点流量。其实就是个人所得税退税中一个环节。(具体如下)
我亲自体会，直接上干货。
昨天我按规定提前预约(2.16-3.15需预约，3.16-6.30直接办理)，先下载个人所得税并注册登录，按下图申报预约。
如果对收入纳税信息有异议可以申诉。
收入纳税信息无误不需申诉
今天我重新登录，申报退税补税是有要求说明。我觉得，只要你有扣税的情况，特别是奖金分红单独计税项目，平时很少扣税，可申请的专项附加扣除项多，不管是否符合以下情况都可以操作，纳税是每个公民应尽责任，需要补的补，有退更好。说明如下:
参考参考
接下来点2021年综合所得年度汇总，先前没填报资料选下面空白申报表真实填写申报。
有效银行卡
就这么简单完成，个税保持三，结果一样故没补，友友可以试试手气。
跟上图2019年退税一致
无需补交或退税
结束语:感谢国家好政策，每年都可退一笔税！！！至于网上流传买房或房贷退税，属于夸大其词，博取眼球，达到获得流量目的。还在犹豫的
3.24已到账，感谢国家！
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