原标题：重磅！可提取公积金做首付！全国多城宣布…对此你怎么看？
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近期，多地发布公积金新政
可提取公积金支付购房首付款
郑州、银川、南京、潮州、南通…
全国已有多个城市官宣！
提取公积金付首付，可以说是刚性和改善性住房需求的重要手段之一。一方面，有利于减轻购房者前期资金周转压力，也有助于住房需求的释放；另一方面，提取公积金还能为购房者提供额外资金，提高了可支付的首付比例。
日前，多地发布公积金新政，支持符合条件的购房者，提取公积金用作购房首付。
今年5月11日，郑州市住房保障和房地产管理局与公积金中心联合印发《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》，推出一项便民利民新举措，在市内五区开展提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款业务。提取公积金支付购房首付款业务自2023年5月18日起开始试行。
安徽在今年4月29日发布最新通知，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，缴存职工购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。通知自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日止。
4月18日，银川市住房公积金管理中心已明确，公积金缴存职工在购买新建商品住房与房地产企业签订《购房认购协议》和《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金审核通过后，支付至协议约定的房地产企业的监管账户中，确保购房职工在约定的时间内办理《商品房买卖合同》备案。购房人与开发企业解除合同的，购房职工提取的公积金从房地产收款账户或预售资金监管账户中退回至职工个人公积金账户。
此前，已有不少热点城市支持提取公积金支付购房首付款。
比如南京，在今年2月初发布了《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》，提到支持提取公积金支付购房首付款。并在2月27日，披露了相关实施细则，对申请条件、办理流程等作出了详细规定。
福州、厦门作为热点城市，启动更早。在去年4月，福建省直公积金缴存职工可办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。
去年10月，厦门公积金中心也表示，购买新房可申请提取公积金用于支付购房首付款。
目前，太仓还暂不支持提取公积金付首付，至于未来能不能够落地，坐等~
来源：居者
可提取公积金做首付可能会对房价产生以下促进作用：
1. 增加购房人群的购买能力。如果购房人可以通过提取公积金做首付，那么他们的购房能力会得到提升。这可能会导致更多的人有能力购买房屋，从而推动房价上涨。
2. 带动购房热情。对于那些一直想购房却因为首付问题而犹豫不决的人来说，官方允许提取公积金做首付可能会激发他们的购房热情。这可能会促使更多的人涌向房市，从而提高房价。
3. 带动楼市活跃度。如果更多的人开始购买房屋，那么整个楼市的交易量和活跃度都有望上升。这可能会带来更多的投资和建设，进一步推动房价上涨。
总之，可提取公积金做首付可能会在一定程度上对房价产生促进作用，但具体效果还需要根据不同城市的房地产市场情况进行观察和评估。另外,这项政策的实施还可能会带来一些其他的影响,比如：
1. 加剧房地产市场分化。对于那些低价位房屋的购房人来说,提取公积金做首付可能会有所帮助,但是对于高价位房屋的购房人则可能影响不大。这可能会导致房价的分化,进一步加剧房地产市场的分化趋势。
2. 引发资金链断裂。如果购房人过度依赖公积金来做首付,那么他们可能会面临一些财务风险,比如资金链断裂等问题。这可能会对房地产市场造成一定的冲击,影响市场的稳定性。
3. 加速房地产市场调整。如果官宣可提取公积金做首付的政策实施后,房价上涨过快,可能会引发房地产市场的调整。这可能会让一些购房者陷入到负债困境,对整个市场产生负面影响。
因此,政策的实施需要谨慎地评估各种可能的影响,以保证房地产市场的稳定和健康发展。
