当你到银行申请提前还款的时候，银行一般都会给你两个选择方案：
第一个、贷款年限不变，月供减少；
第二个、月供不变，年限减少；
如果银行有给你选择方案，一定要选第二个，月供依然不变，但是年限减少，具体是为什么呢？
假如你在银行的房贷是100万，贷款年限30年，当你还了三年之后打算提前先还掉50万，如果你选择年限还是30年，月供减少，此时你的还款压力是少了很多，但接下来你的的贷款总利息将会是56万（利率按照5.85%计算）。
假如你选择的方案是年限减少，把30年变成了10年，月供选择不变，那你接下来的总利息将会是16万。
两个方案，如果你选对了，对比下来你将可以省下40万的利息。所以，想要申请提前还房贷的一定要选择年限减少，月供不变。
如果你不相信，可以下载一个房贷计算器去算一下，你就按最简单的算法，贷款50万，一个月供30年，一个月供10年，看看利息相差多少。
