原标题：房贷利率降了，首套最低3.75%！未来房贷利率仍有下调空间~
好消息，LPR又降了！
根据央行消息，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片来源于：中国人民银行官网
这就意味着，在持续7个月未变之后，LPR终于在这个2月迎来了下调，杭州的房贷利率也正式进入3时代。
图片来源：中国货币网
根据最新LPR，杭州调整后房贷利率为：
限购区：首套3.75%（LPR（3.95%）-20BP），二套利率为4.25%（LPR（3.95%）+30BP）；非限购区：首套3.75%（LPR（3.95%）-20BP），二套利率为4.15%（LPR（3.95%）+20BP）。
（注：限购区为上城、西湖、拱墅、滨江，其余区域为非限购区。）
对购房者来说，这是大利好，买房又能省下一笔钱！
以300万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4%降为3.75%之后，每月还款金额将由14322元降为93元，每月可省430元，30年总利息可省15.4万余元。
从目前来看，2024年降息降准可能还将继续。
从央行表态、政策环境和实际需求等方面来看，后续或仍存降息可能，并有望引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，进一步激活生产消费信贷需求，稳固经济运行。
业内专家表示，此次LPR非对称“降息”将有力提振市场预期，对巩固经济回升态势特别是稳定房地产市场将产生积极作用。此外，此次LPR下降发生在MLF利率保持稳定的情况下，或体现了货币政策对多重目标的兼顾。
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部分来源：中国货币网、中国人民银行、中国证券报
值班编辑：陶智海兰
一审：叶秀芳
二审：风声
终审：宫健
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