原标题：2月份房贷市场报价利率出炉，昆明房贷利率成为历史低位
你的房贷利率是多少？
今天（2月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.65%
5年期以上LPR为4.3%
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
房贷利率=LPR+基点
11月份LPR和10月份保持不变
房贷利率=LPR（市场报价利率）+BP（基点）
房贷利率因城施策，各个地方根据情况调整利率下限。
目前昆明多家银行的首套房房贷利率下限为3.95%，二套房房贷利率为4.9%，目前房贷利率成为昆明的历史低位。
因为房贷下调，导致很多高位房贷的业主都急于提前还贷，都不想在背负高额房贷。
房贷其实和房价一样都是市场化，随着市场的变化而变化，一不留神感觉就会被割韭菜。房贷利率取决于
（房贷利率参照表）
房贷利率市场化后，相当于一道选择题，取决于你和银行的约定， 每一笔的银行贷款都会出现差异化，主要看你的还款方式、重定价周期、重定价日等等。
昆明楼讯综合整理（编辑：蒋师）
